Správa soukromých domu
Vážení vlastníci nemovitostí,
nabízíme Vám převzetí starostí o Vaše nemovitosti.
Správu objektů provádíme v těchto oblastech:
Oblast technického stavu domu
- Kompletní zpracování pasportizace objektu /dům, byty, nebytové prostory/
- Zabezpečení běžné údržby a oprav nemovitosti
- Zajištění havarijní služby /odstranění havárií do 24 hodin/
- Zajištění údržby, oprav a revizí všech technických zařízení
- Zajištění výběrového řízení na rekonstrukce a kontrola prováděných prací
Oblast poskytování služeb
- Kompletní zajištění a vyúčtování
- Vodné a stočné
- Teplo a TUV včetně státní dotace
- Osvětlení společných prostor včetně revizí
- Údržba komínů včetně revizí
- Úklid společných prostor
- Roční vyúčtování všech nákladů
Oblast majetkoprávní a předpis nájemného
- Evidenci a uzavírání nájemních smluv /byty, nebytové prostory/
- Hlášení volných bytů majiteli
- Předání a převzetí volných bytových jednotek
- Vedení evidenčních listů pro výpočet nájemného
- Navýšování nájemného dle platné vyhlášky
- Oznámení změn majiteli
- Upomínky neplacení nájemného a služeb spojených s užíváním bytu
- Zajištění právního postupu pro vymáhání nezaplaceného nájemného a služeb
- Zastoupení při hrubém porušování nájemní smlouvy
Oblast ekonomická
- Inkaso nájemného za užívání bytů, nebytových prostorů a inkaso záloh za poskytované služby
- Proplácení faktur za údržbu a opravy se souhlasem vlastníka
- Zajištění kompletního vedení účetní agendy
